Bien informé, un investisseur qui dispose d’un capital relativement bas peut gagner énormément d’argent. Pour optimiser ses chances, il a recours peut recourir à l’effet levier en immobilier. Qu’est-ce que l’effet levier financier en immobilier ? On entend par effet levier le recours à l’endettement...
En matière d’investissement immobilier, la législation américaine diffère beaucoup de la nôtre. Aussi, lorsque vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif américain, on ne manquera certainement pas de vous orienter vers la création d’une LLC ou une Limited Liability Company. Comme son nom l’indique, c’est...
Il est possible d’acheter un bien immobilier aux USA sans avoir à enchainer les allers et les retours. Le choix des interlocuteurs doit alors être murement réfléchi. Pourquoi choisir les États-Unis ? Les États-Unis attirent bon nombre d’investisseurs. En effet, la crise des subprimes de...
Si vous êtes sans cesse à la recherche d’opportunités pour réaliser des investissements locatifs à haut rendement, vous savez certainement qu’on trouve à l’étranger des marchés porteurs. De nombreux Français ont ainsi décidé d’investir en Floride, ils y ont acheté des appartements et certains...
Malgré des circonstances de moins en moins favorables, l’immobilier demeure une valeur refuge pour 70 % des français qui vont privilégier ce type d’investissement. De nombreuses études permettent de mieux comprendre les motivations des investisseurs locatifs. On retient en premier lieu la volonté de...
Lorsque l’on évoque les États-Unis de notre côté de l’Atlantique, on parle souvent du fameux rêve américain. Le nouveau monde est effectivement censé être un territoire où il suffit de faire preuve de courage et de pugnacité pour atteindre un niveau de richesse rassurant....
Les États-Unis représentent une terre d’accueil pour les Européens et plus précisément pour les Français. En effet, alors que les prix de l’immobilier ne cessent d’augmenter en France, plus particulièrement dans les grandes agglomérations, comme Paris, Lyon…, aux Etats-Unis les prix restent pour un...
Toute personne qui achète un bien aux États-Unis peut souscrire une Title Insurance. Cela permet à l’acquéreur comme au prêteur (si un prêt est contracté pour l’acquisition) une sécurité en cas de problème. Globalement, lorsque l’on veut acheter un bien immobilier aux États-Unis, la...
Le président de la République Emmanuel Macron l’avait déjà annoncé lors de sa campagne électorale, et cela est maintenant effectif. Depuis le 1er janvier, la CSG a subit une augmentation de 1.7 point. Qui est concerné par cette hausse et quel en est l’impact ?...
Certains propriétaires choisissent de louer un bien à des locataires peu fortunés pour obtenir une garantie de paiement de tout ou partie du loyer. Est-ce une bonne idée ? Qu’est-ce qu’une « section 8 » ? Le « Section 8 » est un programme émanant du ministère fédéral du Logement (une...
Aux Etats-Unis, le marché de l’immobilier est prospère et de nombreux Etats sont propices aux bonnes affaires. Le rêve américain, en particulier pour les investisseurs étrangers est bien réel. Aujourd’hui, de plus en plus d’investisseurs franchissent le pas dans ce secteur très attractif, offrant...
Pour ceux et celles d’entre vous qui souhaiteraient investir aux USA en se rendant sur place, même si cela n’est pas obligatoire, sachez que cela reste possible, notre prochain voyage au départ de la France pour la Floride et la Géorgie aura lieu du...
Quand nous parlons de chômage aux USA en général, c’est souvent pour vous parler de la ville d’Atlanta et de son taux de chômage le plus bas du pays. Ce ne sera pas le cas cette fois-ci !
Pour ceux d’entre vous qui souhaiteraient investir aux Etats-unis en se rendant sur place, nous organisons un voyage dans cet objectif. Même s’il n’est pas obligatoire de se rendre aux USA pour investir, sachez que c’est possible. Prochain voyage pour investisseurs Notre prochain voyage...
Nous le répétons souvent dans nos vidéos, mais il nous semble important de préciser un point :
Pour 2014 Orlando cumule deux classements dans le TOP 10 des villes américaines.
Downtown Miami a déroulé le tapis rouge pour le retour de l’Ultra Music Festival avec des mesures de sécurité accrues.
Notre premier conseil (premier d’une longue liste de conseils qui sera mise en ligne régulièrement en plus d’infos pratiques utiles), sera pour ceux d’entre vous qui ne connaissent pas le marché américain de l’immobilier ou qui ne connaissent pas les Usa tout simplement. Avant d’investir avec...
Pour ceux d’entre vous qui souhaiteraient investir en se rendant sur place, sachez que notre prochain voyage organisé au départ de la France pour la Floride aura lieu du 22 au 27 mars 2015 et même s’il n’est pas nécessaire de prendre l’avion pour investir, sachez...
Nous nous servons en fait d‘une base de données extrêmement complète grâce aux éléments qui suivent. Il faut savoir que le marché de l’immobilier aux Usa ne fonctionne pas du tout de la même manière que ce que l’on connait en France. Il n’y...